当社独自管理システムにて法人様の社宅データを一元管理！！
社宅業務に関するあらゆる情報をデータ化する事で法人様のご要望にお応え致します。
| お部屋探し | 契約業務 |
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| 不動産業者探しから始まり、社員様が希望される物件を探されるのは大変でしょう。当社はミニミニの全国ネットワークを使い社員様のご希望に添う物件を逸早くお探しします。ミニミニからの紹介なら仲介手数料も52.5％とお得です。もちろんミニミニの店舗が無いエリアのサポートも致します。法人様各社の社宅規定を考慮して、条件交渉も当社にて積極的に行います。 | 入居申込から契約書等々、書類作成に費やす時間は膨大になります。これら契約業務に関わる業務をアウトソーシングできます。各種書類の代理記入、代理捺印、回収から管理、保管までお任せください。入居費用の送金も当社にて行いますので、法人様は月に１度の出金処理となり経理業務が大幅に削減されます。 |
| 家賃送金業務 | 退去手続き |
| 月々発生する各社宅の家主様への送金業務を無くします。当社が全ての家主様への送金業務を代行致します。法人様は毎月１回の請求に対して出金処理すれば全ての社宅への家賃送金が完了します。 | 退去の連絡、敷金精算、原状回復費精算などの業務も当社にお任せください。中でも原状回復費の精算業務は借主負担分が正当な金額か見定めるのが非常に大変です。これら退去に関わる業務をアウトソーシングできます。 |
| その他業務 | → 業務内容一覧はこちら |
| 入居者の入替管理、及び契約更新時の更新契約書の作成及び更新料の支払代行業務等も行います。また社宅利用状況を月次／年次で一覧表を作成致します。年次一覧表を基に次年度の社宅に関する費用削減、管理方法についてコンサルティングさせて頂きます。 |
| 業務委託開始までのワークフロー | |
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| 導入にあたり社宅管理の現状を事前調査致します。 | |
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| 業務内容のご説明、導入後のコスト削減案のシミュレーション等を行います。 | |
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| 業務委託契約書の内容を確認の上、押印をいただき締結となります。 | |
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| 移行スケジュールを基に社宅データを当社管理システムへ登録します。 | |
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| 社宅に関する新規契約・更新・解約等の受付窓口は全て当社で行います。 | |
| 請求・入金・送金業務のフロー |
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| 請求内容 新規契約金（前月分）・翌月賃料等・業務委託料・解約精算金等 |
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| ※期日については相談可 |
